2024年8月16日，公司監(jiān)理的申花單元GS0403-A33-31地塊54班九年一貫制學(xué)校（現(xiàn)更名為杭州市實驗學(xué)校），順利通過五方主體竣工驗收。

本工程位于杭州市拱墅區(qū)湖州街與湖墅北路交叉口，項目占地約78畝，總建筑面積79322.6平方米，其中地上建筑面積52240平方米，地下建筑面積27082.6平方米，包含1#食堂風(fēng)雨操場、2#行政綜合樓、3#報告廳、4#小學(xué)教學(xué)樓、5#圖書信息中心、6#初中教學(xué)樓六棟主要單體建筑以及垃圾房、開閉所、1#門衛(wèi)收發(fā)室、2#門衛(wèi)收發(fā)監(jiān)控消控四棟附屬小單體建筑。地下一層為汽車庫、活動用房及接送等候區(qū)，同時附建18640平方米人防工程。室外配建標(biāo)準(zhǔn)400m跑道田徑場及籃排球場地。

該項目為EPC總承包，建設(shè)單位為杭州拱墅華豐開發(fā)建設(shè)投資有限公司，使用單位為杭州市拱墅區(qū)教育局，由浙江工業(yè)大學(xué)工程設(shè)計集團有限公司與中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司組成聯(lián)合體承包單位，浙江工業(yè)大學(xué)工程設(shè)計集團有限公司為聯(lián)合體牽頭單位。

本項目從2021年初開工到竣工驗收，過程不易，特別是在工程竣工驗收階段。現(xiàn)分享本工程竣工驗收階段的一些經(jīng)歷：

1、本工程4月17日竣工預(yù)驗收后，因周邊育才路正施工，建設(shè)單位轉(zhuǎn)告本項目部，市政道路施工單位發(fā)現(xiàn)道路設(shè)計標(biāo)高有誤，本項目市政管網(wǎng)比大市政低1米，導(dǎo)致本項目雨污水管不能外排，需對280多米長管網(wǎng)進行改造。由大市政設(shè)計單位負(fù)責(zé)本項目市政管道改造返工費用。導(dǎo)致了原本9月1日學(xué)校開學(xué)計劃落空。

2、本工程2024年1月份開始規(guī)劃驗收申請，現(xiàn)場查驗完成后，規(guī)劃部門要出驗收意見書，需提供學(xué)校門牌證，公共自行車合同等，但是周邊道路還未完成。周邊道路對規(guī)劃驗收、交警、消防驗收產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響。

3、今年，拱墅區(qū)工程竣工驗收程序有調(diào)整，規(guī)劃驗收完成后，要按《拱墅智慧工地監(jiān)管平臺》上竣工驗收流程辦理（竣工驗收申請—綜合辦審批—人社審批、建管科審批—上傳竣工驗收材料—監(jiān)督組審核—分管副站長審核—站長審批—分管副局長審批—局長審批）。這其中最困難的是民工工資處理問題，參與工地考勤人員都會收到“【拱墅區(qū)】拱墅區(qū)住建局溫馨提示：你所在的【申花單元GS0403-A33-31地塊54班九年一貫制學(xué)校】（總包單位：中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司）已竣工，請確認(rèn)自己工資是否已按合同工價和考勤支付到位，如有工資糾紛可向人力社保部門投訴舉報，值班熱線：88283673，我們將盡快聯(lián)系您核對處理。”勞動監(jiān)察大隊在施工單位處理完民工投訴后，才完成網(wǎng)上審核。整個網(wǎng)上9個流程審核完成后，質(zhì)監(jiān)站才舉行項目竣工驗收。竣工驗收完成后，消防、人防等專項驗收才正式開始。

本項目竣工驗收過程，對工程參與者是一種煎熬。竣工驗收完成離不開項目監(jiān)理部全體人員辛勤努力與配合，也離不開公司領(lǐng)導(dǎo)一貫地關(guān)心與大力支持。通過分享本項目竣工驗收經(jīng)歷，希望能給公司項目管理帶來一點啟發(fā)、幫助。