智造谷產業服務綜合體項目位于濱江區智造供給小鎮核心區。項目建成后將成為智造供給產業的集聚區，對智造供給小鎮的產業融合和升級發展提供巨大助力，為濱江區智造供給產業提供新的活力。項目一期項目為濱江27個社區響應整村拆遷的獎勵指標地塊開發項目、二期為山二社區留用地項目，一期、二期在區委領導指示下進行統一規劃、統一設計、統一實施，定位打造未來產業園區”標桿、爭創“共同富裕”實踐樣板，項目建成后將作為重大民生實事項目。

智造谷產業服務綜合體項目工程位于杭州市濱江區東冠單元，濱江智造供給小鎮核心區。北至濱文路綠地，西至古越河，南至冠新路,東至信誠南路，總用地面積90551平方米，總建筑面積568419.9平方米，地上建筑面積359759.13平方米，地下建筑面積208664.15平方米。

項目分一、二期，同時建設同時投入使用。其中一期用地面積78445平方米，總建筑面積496255.77平方米，地上建筑面積313753.57平方米；地下建筑面積182502.2平方米。項目地上建筑分東西兩個地塊，共計7棟塔樓，一個活動中心。其中主要功能以科研辦公為主的有5棟，沿地塊北側、東側和西側布置，西地塊中心布置一棟活動中心，多層建筑。地下西地塊滿鋪三層地下室，東地塊滿鋪兩層地下室，主樓下設置夾層作為非機動車庫。其中東地塊地下室與二期地下室統一設計，同時建設同時投入使用。

二期用地12106平方米，總建筑面積72164.14平方米，地上建筑面積46002.19平方米，由1棟研發辦公樓及裙房組成，地下建筑面積26161.95平方米。

項目將于2024年4月全面竣工交付。

項目中標后，公司選派監理部進駐現場提前開展工作，于2021年9月正式開工，監理人員24小時全過程配合施工現場管理工作，EPC總承包在人力、物力等方面超常規投入，整個工程全面展開，經參建各方共同努力，項目于2022年9月完成正負0.00以下基礎與結構驗收，2023年3月完成主體結構驗收，2023年12月完成地下室人防工程竣工驗收，整體工程較好地完成業主節點考核目標。目前項目8個單體工程的幕墻、裝修及安裝工程進入收尾階段，市政綠化工程正在施工中。

在項目管理過程中，智造谷項目管理部一直堅持“進步，就是永不停步；領先，更要步步爭先”的企業精神，始終保持“嚴格監理、熱情服務”的理念，每周一下午召開質量研討會，針對上周現場發現問題進行回溯；每周二組織各參建單位對現場進行安全、質量周檢，確保現場施工安全、順利；每周四組織召開監理例會，做好現場協調工作。

在趕工期期間最容易發生安全事故，本工程跨度大、高空作業多、機械設備多，安全風險隨之增多。為確保按期竣工交付，項目部認真梳理重大安全隱患，安排專職安全員每日巡查，每周組織安全周檢，發現隱患及時下發通知整改，督促施工單位做好新進人員的三級教育及技術交底，盡力盡責為按時竣工做好安全保障工作。

監理項目部有信心與參建方一起繼續奮戰，共同打造精品項目，確保整個工程按計劃安全優質完成。